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            房屋管家

            上海人寶實業集團有限公司

            房屋管家 是一種在國內剛剛崛起的房產旅游類新興行業,經營范圍主要為房屋不動產的日常維護、管理、保姆家政、旅游配套服務等。

            管家職責:

            (1)充分與業主溝通,理解業主對管家打理房屋的需求。

            (2)給業主提供租金租客定位、添置家具、家居維護方面的建議。

            (3)安排保潔工進行托管房的保潔和安排家居維護師傅進行家居的用電用煤安全檢測和修   理家具。                      

            (4)帶客看房并按業主要求匹配合適房客,與房客簽定租賃合同和辦理好物業交接手續。

            (5)解決租客提出的一些服務需求,及時安排師傅做好家具維護保障房客住得舒心。

            (6)催繳房租并監督物業、水、電、煤等相關費用的繳付。

            (7)房客退租時作好設施查驗,并辦理物業交接手續。

            (8)因房客違約或對設施造成損壞與房客協商解決或通過法定程序解決。

            (9)及時準確記錄房屋租賃托管日志。

            (10)代辦租賃備案登記代繳租賃稅。

            (11)協助業主處理些關于物業的其它事項。


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